IPARK현대산업개발이 경남 김해시 신문동 장유신문지구 A34-1블록(신문동26-8번지)에 들어서는대단지 아파트 ‘김해 신문 센트럴 아이파크’의 견본주택을26일 개관하고 본격 분양에 돌입한다.

김해 신문 센트럴 아이파크는 지하2층~지상 최고25층 13개 동, 전용면적84~128㎡ 총1379가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 916가구 ▲84㎡B 224가구 ▲113㎡191가구 ▲128㎡48가구 등 지역민들에게 선호도가 높은 중대형으로만 구성된 것이 특징이다.

청약일정은 6월 29일(월) 특별공급을 시작으로 30일(화) 1순위, 7월1일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는7월 7일(화)이며, 정당계약은 7월 18일(토)~20일(월)일까지 3일간 진행된다.

청약은 입주자모집공고일 기준 만19세 이상 김해시 및 부산, 울산, 경남 거주자 중 청약통장 가입기간이6개월이 경과하고, 지역별∙면적별 예치금액을 충족한 경우 세대주와 세대원 모두1순위 청약이 가능하다. 지방 민간택지에서 공급되는 만큼 전매제한이나 재당첨제한, 의무 거주기간이 없어 실수요자는 물론 투자자들의 관심도 높을 것으로 기대된다.

분양가는 전용면적84㎡ 기준4억3200만원~5억6270만원 선으로 책정됐다. 여기에 계약금5%와 발코니 확장 공사비 무상 제공으로 계약자들의 초기 비용 부담을 크게 낮춘 점이 특징이다.

▣ 1만5,000여 가구‘신문새도시’ 중심… 원스톱 생활 인프라 갖춰

단지가 들어서는 장유신문지구는 약55만6270㎡ 규모로, 공동주택2개 단지를 비롯해 단독주택, 초등학교, 공원 등 도시기반시설이 체계적으로 조성되는 곳이다. 특히, 북측으로는 신문1지구가 개발 진행 중이며, 남측으로는 김해관광유통단지와 연계돼 있어 향후 이 일대가 약1만5000여 가구 규모에 이르는 ‘신문새도시’를 형성할 전망이다.

입지여건도 우수하다. 김해관광유통단지 내에 있는 롯데프리미엄 아울렛, 하나로클럽, 롯데시네마 등 편의∙문화시설을 걸어서 이용할 수 있고, 기 조성된 장유∙율하지구와도 연계성이 우수해 생활 인프라 공유도 가능하다. 특히, 지난해9월 개교한 신문초가 도보권에 있어 자녀들의 안전통학이 가능하고, 장유중과 율하동 학원가도 인접해 있어 우수한 교육환경도 갖췄다.

여기에 단지 바로 옆으로 조만강이 흐르고 조만강 생태체육공원, 반룡산, 용두산 등도 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고, 18홀 규모의 ‘조만강 파크골프장’도 도보권에 있어 액티브 시니어들의 건강한 여가생활도 가능하다.

교통여건도 뛰어나다. 단지 인근으로 칠산로, 웅장로, 장유로 등의 도로망을 통해 김해 도심으로 이동이 수월하고, 서부산으로 연결되는 남해제2고속도로지선 남장유IC, 장유IC도 가까워 부산 및 창원 등의 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다.

특히 산 부전역과 창원 마산역을 잇는 부전~마산 복선전철의 장유역이 인근에 있어, 향후 창원중앙역까지 약10분 내외, 부산 사상역까지 20분대 이동이 가능할 전망이다. 부전~마산간 복선전철은 내년 상반기 중 창원 마산역~부산 강서 금호역 구간이 우선 개통될 예정으로 교통여건은 더욱 향상될 것으로 보인다.

▣ 실용성 높은100% 판상형 맞통풍 설계…신문지구 최대 규모 커뮤니티 조성

김해 신문 센트럴 아이파크는 남향 중심 배치와 전 세대 4베이 이상 맞통풍 설계로 채광성과 통풍성을 극대화했다. 특히 전용84㎡B타입은 ‘침실+알파룸+침실+거실+침실’ 구조를 적용해 김해시 최초 전용84㎡에5베이 설계를 선보인다.

내부에는‘ㄷ자 및11자 아일랜드형’ 대면형 주방 설계로 개방감이 우수하고, 현관 팬트리, 파우더&드레스룸, 붙박이장, 대형 복도 팬트리, 대형 주방 팬트리 등 풍부한 수납공간도 확보했다. 아울러 거실 전면 아트월 타일, 주방 상판 엔지니어드스톤, 주방벽 타일 등을 기본 품목으로 제공돼 고급스러움을 더 했다.

100% 차 없는 안전한 공원형 단지로 조성된다. 단지 내에는 조만강 수변까지 그린 동선이 이어지는1만4200여㎡ 규모의 파노라마 시그니처필드(중앙광장)가 조성되는 것을 비롯해3가지 테마로 이뤄진 패밀리 그라운드, 약520m 길이의 산책로, 리버뷰 가든 등이 들어선다.

신문지구 최대 규모인6,200여㎡의 커뮤니티 시설에는 스터디라운지, 키즈플레이, 맘스카페, 피트니스, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나 등 다채로운 시설들로 채워진다. 주차 공간 또한 세대당1.5대로 넉넉하게 계획돼 편리한 주차가 가능하다.

▣ AI 난방제어부터 안심 보안까지… 첨단 스마트 시스템 적용

입주민의 편리하고 안전한 라이프스타일을 지원하는 최첨단 시스템도 돋보인다. 세대 내 홈컨트롤 시스템을 비롯해 실시간 에너지 사용량을 확인하고 제어할 수 있는 에너지 미터 시스템, 일괄소등, 조명제어 등을 원터치로 관리하는 스마트 스위치 시스템이 도입된다. 특히 스스로 최적의 실내 온도를 조절하는 ‘인공지능(AI) 난방제어 시스템’은 불필요한 에너지 낭비를 줄이고 쾌적한 주거 환경을 유지해 준다.

여기에스마트폰 원패스 시스템, 주차유도 시스템, 방문차량 예약등록 시스템 등을 통해 편리한 출입 및 주차가 가능하며, 스마트LED 감성조명, 스마트 세대 환기 시스템, 신재생 에너지 설비, 전기차용 충전시설 등이 적용돼 에너지 절감에도 신경을 썼다.

이외에도 Push & Pull 타입 지문인식 디지털도어록, 공동현관 안면인식 로비폰, 원격검침 및 무인택배, 차량 통제, 주차장 비상콜 등의 안심보안 시스템은 물론 오염된 실내 공기를 배출하고, 쾌적한 공기를 공급해 주는 스마트 세대 환기시스템도 적용된다.

분양관계자는 “신문새도시의 중심 입지에 들어서는 대단지 브랜드 아파트인데다 대규모 커뮤니티, 100% 판상형 맞통풍 평면, 조경 등 수요자들에게 선호도 높은 상품성까지 갖추고 있다”며 “여기에 창원 및 부산 등 인근 대도시로 접근성이 우수한데다 분양가 역시 김해시1년 전 분양가 수준으로 합리적으로 책정되는 만큼 좋은 청약 결과를 기대하고 있다“고 말했다.

견본주택은 경남 김해시 대청동305-3번지에 위치해 있으며, 입주는 2029년3월 예정이다.

분양문의: 1600-1171